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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Authentique maison Tourangelle en pierre de tuffeau – 5 chambres – Dépendances Située sur la commune d'Ambillou, cette authentique maison Tourangelle en pierre de tuffeau, construi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 645 €/mois | 11 045 €/mois | 306 180 € | 32 161 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 321 360 € | 47 341 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 75 001 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 379 680 € | 105 661 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 139 681 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buTJN Actuel
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284 000 € | - |
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#btjKG
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284 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AMBILLOU
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T6 AMBILLOU
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T6 AVRILLE LES PONCEAUX
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299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBILLOU
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250 000 € | 1 582 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBILLOU
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250 000 € | 1 582 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBILLOU
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250 000 € | 1 582 € | 158 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 349 Rte De Brasserac | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 26/09/2025 | 38 Rue Principale | 223 000 € | 115 m² | 1 939 € |
| 12/09/2025 | 11 Imp De Lancon | 293 000 € | 147 m² | 1 993 € |
| 08/08/2025 | 229 Rte De Brasserac | 268 000 € | 120 m² | 2 233 € |
| 01/08/2025 | 59 La Croix De L Harteloire | 265 300 € | 124 m² | 2 140 € |
| 18/07/2025 | 8c Che De Boyeres | 53 330 € | 137 m² | 389 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue De La Croix Berge | 332 250 € | 140 m² | 2 373 € |
| 27/09/2024 | 9ter Rue Du 11 Novembre 1918 | 55 880 € | 120 m² | 466 € |
| 22/03/2024 | 479 Rte De La Maison Rouge | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 30/08/2023 | 2ter Rue Des Ecoles | 126 000 € | 135 m² | 933 € |