Bien • 14 pièces • 298 m²

LUYNES (37230) • Luynes

Niveaux 4

Terrasse Agrandissable

DPE B 79 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

Ancienne agence bancaire implantée dans une rue commerçante du centre-bourg, cette propriété singulière conjugue authenticité architecturale, volumes généreux et multiples possibil...

Quartier Luynes

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 368 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -17 548 €

Prix net vendeur 350 952 €

Frais de notaire +25 897 €

Émoluments 3 841 €

Droits & taxes 20 706 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 394 397 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 394 397 €

Capital à emprunter 394 397 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 722 €/mois	14 309 €/mois	396 648 €	41 691 €	3,20%
10 ans	3 469 €/mois	10 512 €/mois	416 280 €	61 323 €	3,25%
15 ans	2 511 €/mois	7 609 €/mois	451 980 €	97 023 €	3,35%
20 ans	2 059 €/mois	6 239 €/mois	494 160 €	139 203 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 796 €/mois	5 442 €/mois	538 800 €	183 843 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bnI7t Actuel	368 500 €	-
#bnFvm	368 500 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).