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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
iad France - Jerome Vivenot vous propose: Maison familiale avec vue sur le château de Luynes, située dans un quartier résidentiel calme et recherché.Construction individuelle de 19...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 901 €/mois | 14 852 €/mois | 411 684 € | 43 279 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 600 €/mois | 10 909 €/mois | 432 000 € | 63 595 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 469 260 € | 100 855 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 510 480 € | 142 075 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 556 200 € | 187 795 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, LUYNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, LUYNESComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSHse Actuel
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382 300 € | - |
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#9RTTO
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382 000 € | -0,1% |
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#9Se0X
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382 000 € | -0,1% |
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#ajMtb
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382 000 € | -0,1% |
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#alIxB
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393 000 € | +2,8% |
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#anF0e
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393 000 € | +2,8% |
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#bcGqE
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382 300 € | - |
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#bgEZd
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382 000 € | -0,1% |
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#byg5V
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382 000 € | -0,1% |
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#bnFKG
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382 300 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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399 900 € | 1 724 € | 232 m² | 8 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 5 Imp Du Parc | 520 000 € | 170 m² | 3 059 € |
| 22/11/2024 | 10 Rue De L Aqueduc | 410 000 € | 187 m² | 2 193 € |
| 18/11/2024 | 19ter Rue Du Grand Verger | 490 100 € | 165 m² | 2 970 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue Du Bocage | 370 200 € | 172 m² | 2 152 € |
| 24/06/2024 | 1b Rue Des Lapidaires | 575 400 € | 180 m² | 3 197 € |
| 19/02/2024 | 81 La Bouque | 484 558 € | 206 m² | 2 352 € |
| 18/01/2024 | 5045 La Petite Carandrie | 458 000 € | 164 m² | 2 793 € |
| 11/01/2024 | 9 Rue De Saint Venant | 892 700 € | 208 m² | 4 292 € |
| 19/09/2023 | 7b Rue Des Vallees | 353 000 € | 158 m² | 2 234 € |