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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située dans une impasse au calme, cette agréable maison d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie confortable et reposant. La propriété comprend 4 chambres, dont 2 au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 149 016 € | 15 654 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 156 360 € | 22 998 € | 3,25% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 36 558 € | 3,35% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 52 158 € | 3,50% |
| 25 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 202 500 € | 69 138 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LUXE
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T5 LUXE
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137 300 € | 1 144 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENILLE
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136 000 € | 840 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T7 MANSLE
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139 000 € | 921 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 CELLETTES
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139 000 € | 921 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 MANSLE
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139 000 € | 921 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 ST CIERS SUR BONNIEURE
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147 000 € | 919 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CIERS SUR BONNIEURE
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147 000 € | 919 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CIERS SUR BONNIEURE
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T6 ST CIERS SUR BONNIEURE
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147 000 € | 919 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AMANT DE BONNIEURE
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117 000 € | 929 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE
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117 000 € | 929 € | 126 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/12/2024 | 3 Imp Des Anciens Combattants | 158 600 € | 136 m² | 1 166 € |
| 29/08/2024 | 4 Imp De La Cure | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 29/08/2024 | 4 Imp De La Cure | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 06/08/2024 | 5406 Le Bourg | 154 100 € | 112 m² | 1 376 € |