185 000 €
T5
130 m²
LUX
71100
-34%
vs marché
1 423
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit185 000 €
Maison • 5 pièces • 130 m²
LUX (71100)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
185 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 967 €
Prix net vendeur
177 033 €
Frais de notaire
+13 968 €
Émoluments
2 174 €
Droits & taxes
10 444 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
198 968 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
198 968 €
Capital à emprunter
198 968 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 202 272 € | 23 201 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 33 689 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 53 129 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 75 329 € | 3,73% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 98 429 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUX ↗ +0.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LUX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LUX
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ST REMY
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10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 9 Rue Jean Jacquet | 263 000 € | 135 m² | 1 948 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Des Glycines | 205 000 € | 129 m² | 1 589 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue Joseph Bonin | 208 000 € | 135 m² | 1 541 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Raymond Balay | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue Jean Jacquet | 214 000 € | 117 m² | 1 829 € |
| 06/09/2024 | 4 All Simone Veil | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 27/08/2024 | 15 Rue Du Creux Au Fer | 225 000 € | 119 m² | 1 891 € |
| 15/04/2024 | 7 Rue De La Liberation | 233 950 € | 155 m² | 1 509 € |
| 11/04/2024 | 7 Rue Jean Jacquet | 199 000 € | 117 m² | 1 701 € |
| 19/01/2024 | 6 Rue Claude Bernard | 370 000 € | 140 m² | 2 643 € |