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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Au cœur d’un charmant village, j’ai découvert cette propriété qui m’a immédiatement séduit par la qualité de sa rénovation et l’authenticité des matériaux conservés.L’ensemble se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 051 €/mois | 15 306 €/mois | 424 284 € | 48 604 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 720 €/mois | 11 273 €/mois | 446 400 € | 70 720 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 487 080 € | 111 400 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 533 520 € | 157 840 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 582 000 € | 206 320 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 5431 Lussan Viel | 288 700 € | 109 m² | 2 649 € |
| 31/07/2025 | 5429 Rte De Saint Ambroix | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 23/04/2025 | 5099 La Gorgue | 513 700 € | 135 m² | 3 805 € |
| 18/12/2024 | 5188 Cervelas | 403 000 € | 110 m² | 3 664 € |
| 22/10/2024 | 5156 Ham De Rossiere | 291 020 € | 110 m² | 2 646 € |
| 29/11/2023 | 5374 Malataverne | 233 980 € | 102 m² | 2 294 € |