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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 31 m²
À Lusanger, en sortie de bourg, découvrez cet ensemble offrant de multiples possibilités sur un terrain constructible de 2 148 m² bénéficiant de son propre chemin d’accès.Le bien c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 107 940 € | 12 336 € | 3,51% |
| 10 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 113 640 € | 18 036 € | 3,53% |
| 15 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 124 020 € | 28 416 € | 3,61% |
| 20 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 135 840 € | 40 236 € | 3,73% |
| 25 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 148 200 € | 52 596 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lusanger →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, LUSANGER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LUSANGER
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98 000 € | 3 161 € | 31 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 31 m² à LUSANGER |
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T2 LUSANGER
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98 000 € | 3 161 € | 31 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 31 m² à LUSANGER |
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T2 LUSANGER
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98 000 € | 3 161 € | 31 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 31 m² à LUSANGER |
1 ventes réelles — Maisons de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | 17 La Noe | 167 000 € | 38 m² | 4 395 € |