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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
À Lusanger, en sortie de bourg, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, implanté sur environ 3 220 m² de terrain.Entièrement rénovée en 2022, la maison princi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 296 520 € | 33 933 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 312 000 € | 49 413 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 77 793 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 110 373 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 406 800 € | 144 213 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bPINL Actuel
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272 000 € | - |
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#bR7O1
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272 000 € | - |
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T6 SION LES MINES
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T6 DERVAL
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T6 DERVAL
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249 500 € | 1 540 € | 162 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 2 Pl De L'eglise | 119 400 € | 128 m² | 933 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue De La Gare | 215 000 € | 122 m² | 1 762 € |
| 19/12/2024 | 3 Les Gaubretieres | 185 077 € | 162 m² | 1 142 € |
| 10/12/2024 | 13 Pl De L'eglise | 118 000 € | 120 m² | 983 € |
| 10/09/2024 | 18 La Chaussee | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |
| 26/07/2024 | 7 Le Surget | 137 100 € | 172 m² | 797 € |