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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec grand terrain à Lusanger !Au cœur du bourg, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes :RDC : entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 258 384 € | 26 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 342 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 322 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 320 880 € | 89 262 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 182 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DERVAL
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240 000 € | 1 500 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 DERVAL
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240 000 € | 1 500 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 DERVAL
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240 000 € | 1 500 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 DERVAL
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249 500 € | 1 540 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 DERVAL
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249 500 € | 1 540 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 DERVAL
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249 500 € | 1 540 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 LUSANGER
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229 970 € | 1 564 € | 147 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 2 Pl De L'eglise | 119 400 € | 128 m² | 933 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue De La Gare | 215 000 € | 122 m² | 1 762 € |
| 19/12/2024 | 3 Les Gaubretieres | 185 077 € | 162 m² | 1 142 € |
| 10/12/2024 | 13 Pl De L'eglise | 118 000 € | 120 m² | 983 € |
| 17/10/2024 | 22 Rte De Sion - Le Vieux Bourg | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 10/09/2024 | 18 La Chaussee | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |