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Créer un compte gratuitMaison • 49 m²
proche bourg Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO ! Cette maison lumineuse vous séduira par sa suite parentale, son cellier et surtout ses combl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 152 208 € | 15 737 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 159 600 € | 23 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 173 160 € | 36 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 188 160 € | 51 689 € | 3,40% |
| 25 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 204 900 € | 68 429 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MOUAIS
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126 000 € | 2 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUAIS
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126 000 € | 2 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUAIS
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126 000 € | 2 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DERVAL
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124 000 € | 2 067 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 LUSANGER
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122 000 € | 2 259 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 LUSANGER
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122 000 € | 2 259 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 LUSANGER
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122 000 € | 2 259 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 LUSANGER
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122 000 € | 2 259 € | 54 m² | 2 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 22 Couetoux | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 20/12/2024 | 6 Le Poteau | 181 000 € | 60 m² | 3 017 € |
| 22/10/2024 | 2 Rue Des Chenes | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 27/07/2023 | 13 Les Gaubretieres | 142 000 € | 54 m² | 2 630 € |
| 16/06/2023 | 22 Couetoux | 25 000 € | 60 m² | 417 € |
| 21/04/2023 | 5317 Le Calfour | 57 000 € | 35 m² | 1 629 € |