299 500 €
T6
105 m²
LURE
70200
+158%
vs marché
2 852
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit299 500 €
Maison • 6 pièces • 105 m²
LURE (70200)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
299 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 897 €
Prix net vendeur
286 603 €
Frais de notaire
+21 483 €
Émoluments
3 224 €
Droits & taxes
16 909 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
320 983 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
320 983 €
Capital à emprunter
320 983 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 884 €/mois | 11 770 €/mois | 326 256 € | 37 372 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 343 320 € | 54 436 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 374 580 € | 85 696 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 410 400 € | 121 516 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 447 600 € | 158 716 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
97% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LURE ↗ +0.8% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, LURE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 16 Imp Marie Richard | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 12/12/2025 | 63 Rue Jean Jaures | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 01/12/2025 | 3 Che De La Foret | 171 930 € | 89 m² | 1 932 € |
| 20/11/2025 | 2a Rue Des Pres Champrin | 218 500 € | 114 m² | 1 917 € |
| 18/11/2025 | 6 Rue Fosses De La Douve | 59 250 € | 89 m² | 666 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue Des Gleux | 48 000 € | 97 m² | 495 € |
| 31/10/2025 | 8 Rue Doc Bertrand | 171 000 € | 110 m² | 1 555 € |
| 31/10/2025 | 11 All De L Archeologie | 151 500 € | 96 m² | 1 578 € |
| 21/10/2025 | 27 Rue Jules Guesde | 81 500 € | 90 m² | 906 € |
| 21/10/2025 | 7 Rue Doc Bertrand | 112 800 € | 103 m² | 1 095 € |
| 23/09/2025 | 8 Rue De Verdun | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 30/07/2025 | 3 Rue Chauvier | 132 700 € | 92 m² | 1 442 € |
| 29/07/2025 | 22 Rue Du Docteur Deubel | 97 000 € | 105 m² | 924 € |
| 24/07/2025 | 13 All De L Archeologie | 159 050 € | 99 m² | 1 607 € |
| 04/07/2025 | 13 Rue Des Gleux | 84 000 € | 105 m² | 800 € |