249 000 €
T5
190 m²
LURE
70200
-11%
vs marché
1 311
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit249 000 €
Maison • 5 pièces • 190 m²
LURE (70200) • Lure
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
249 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-9 577 €
Prix net vendeur
239 423 €
Frais de notaire
+18 247 €
Émoluments
2 772 €
Droits & taxes
14 125 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
267 247 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
267 247 €
Capital à emprunter
267 247 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 271 656 € | 31 134 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 285 840 € | 45 318 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 71 238 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 341 760 € | 101 238 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 372 600 € | 132 078 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LURE ↗ +4.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LURE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARPENANS
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T7 LURE
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260 000 € | 1 209 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T8 LURE
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217 000 € | 1 199 € | 181 m² | 8 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 87 Av Carnot | 423 000 € | 165 m² | 2 564 € |
| 30/06/2025 | 43 Rue De Lorraine | 175 000 € | 221 m² | 792 € |
| 17/06/2025 | 35b Rue Henry Marsot | 257 000 € | 160 m² | 1 606 € |
| 26/05/2025 | 22 Rue De La Metairie | 222 800 € | 168 m² | 1 326 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Rene Andre | 250 000 € | 152 m² | 1 645 € |
| 02/12/2024 | 6 Imp Des Roses | 232 430 € | 162 m² | 1 435 € |
| 13/06/2024 | 5 Rue Louis Pergaud | 146 000 € | 166 m² | 880 € |