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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
En exclusivité cette cette maison indépendante des années 1960 offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Sur une parcelle close de 600 M² dans un quartier calme .Caractéris...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 131 796 € | 15 099 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 22 023 € | 3,53% |
| 15 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 151 380 € | 34 683 € | 3,61% |
| 20 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 165 840 € | 49 143 € | 3,73% |
| 25 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 180 900 € | 64 203 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LURE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LURE
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120 000 € | 1 500 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 19 Rue Marie Richard | 106 000 € | 81 m² | 1 309 € |
| 01/12/2025 | 3 Che De La Foret | 171 930 € | 89 m² | 1 932 € |
| 18/11/2025 | 6 Rue Fosses De La Douve | 59 250 € | 89 m² | 666 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue Des Gleux | 48 000 € | 97 m² | 495 € |
| 31/10/2025 | 11 All De L Archeologie | 151 500 € | 96 m² | 1 578 € |
| 21/10/2025 | 27 Rue Jules Guesde | 81 500 € | 90 m² | 906 € |
| 10/10/2025 | 12 Rue Millot | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 25/09/2025 | 30 Rue Du Creux Savoyard | 133 400 € | 75 m² | 1 779 € |
| 23/09/2025 | 8 Rue De Verdun | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 25/08/2025 | 2 Rue Charles Frechin | 102 000 € | 66 m² | 1 545 € |
| 14/08/2025 | 44 Rue Saint Quentin | 44 100 € | 72 m² | 613 € |
| 08/08/2025 | 9 Rue Des Gleux | 59 500 € | 80 m² | 744 € |
| 30/07/2025 | 3 Rue Chauvier | 132 700 € | 92 m² | 1 442 € |
| 25/07/2025 | 49 Rue Henry Marsot | 123 400 € | 80 m² | 1 543 € |
| 24/07/2025 | 13 All De L Archeologie | 159 050 € | 99 m² | 1 607 € |