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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
Théo votre conseiller CARITEY IMMOBILIER est heureux de vous présenter à la vente, en exclusivité, ce magnifique appartement rénové de m² habitable situé au 3ème étage d'une coprop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 53 172 € | 5 576 € | 3,20% |
| 10 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 55 800 € | 8 204 € | 3,25% |
| 15 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 60 660 € | 13 064 € | 3,35% |
| 20 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 66 000 € | 18 404 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 240 €/mois | 727 €/mois | 72 000 € | 24 404 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, LURE Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 1 Rue Saint Quentin | 238 000 € | 45 m² | 5 289 € |
| 11/07/2025 | 64 Av De La Republique | 315 000 € | 38 m² | 8 289 € |
| 27/05/2025 | 43 Rue Jean Jaures | 38 000 € | 39 m² | 974 € |
| 16/05/2025 | 47 Rue Jean Jaures | 21 000 € | 26 m² | 808 € |
| 14/04/2025 | 17b Av Carnot | 364 000 € | 49 m² | 7 429 € |
| 02/10/2024 | 14 Rue Marie Richard | 75 000 € | 43 m² | 1 744 € |
| 18/09/2024 | 16 Rue De La Font | 118 725 € | 28 m² | 4 240 € |
| 02/09/2024 | 3 Rue Albert Mathiez | 40 000 € | 44 m² | 909 € |
| 30/08/2024 | 42 Av De La Republique | 158 000 € | 20 m² | 7 900 € |
| 03/08/2024 | 12 Rue Saint Quentin | 87 000 € | 30 m² | 2 900 € |
| 31/07/2024 | 9 Rue De La Gare | 345 000 € | 38 m² | 9 079 € |
| 14/02/2024 | 15 Rue Des Fincelles | 52 500 € | 50 m² | 1 050 € |
| 02/11/2023 | 46 Av De La Republique | 191 850 € | 45 m² | 4 263 € |
| 18/09/2023 | 1 Rue De La Font | 92 000 € | 48 m² | 1 917 € |