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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
Théo et Julien vos conseillers CARITEY IMMOBILIER à LURE sont heureux de vous présenter à la vente, cet appartement de 72.61m² situé au 2ème étage d'une coproprieté à LURE, au cent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 105 168 € | 11 029 € | 3,20% |
| 10 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 110 400 € | 16 261 € | 3,25% |
| 15 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 119 880 € | 25 741 € | 3,35% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 36 421 € | 3,45% |
| 25 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 142 200 € | 48 061 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LURE ↘ -29.4% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LURE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4b Rue Fosses De La Douve | 78 000 € | 63 m² | 1 238 € |
| 21/11/2025 | 11 Rue Romagny | 109 500 € | 55 m² | 1 991 € |
| 25/09/2025 | 11 Rte De La Saline | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 22/09/2025 | 47 Rue Jean Jaures | 52 500 € | 73 m² | 719 € |
| 12/09/2025 | 11 Rte De La Saline | 40 000 € | 71 m² | 563 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue Pasteur | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 11/06/2025 | 75 Av De La Republique | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 05/05/2025 | 47 Rue Jean Jaures | 56 500 € | 73 m² | 774 € |
| 14/04/2025 | 17b Av Carnot | 364 000 € | 80 m² | 4 550 € |
| 27/03/2025 | 43 Av De La Republique | 85 500 € | 81 m² | 1 056 € |
| 12/03/2025 | 43 Rue Jean Jaures | 44 500 € | 90 m² | 494 € |
| 22/02/2025 | 16a Rue Des Gleux | 159 000 € | 85 m² | 1 871 € |
| 30/01/2025 | 39 Av De La Republique | 132 500 € | 62 m² | 2 137 € |
| 30/01/2025 | 39 Av De La Republique | 132 500 € | 65 m² | 2 038 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Roger Salengro | 185 000 € | 55 m² | 3 364 € |