43 300 €
Terrain
LURE
70200
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit43 300 €
Terrain
LURE (70200)
Jardin
Proche Centre Ville : Parcelle de terrain à bâtir viabilisée d'une superficie de 5 ares 33 centiares
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
43 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 062 €
Prix net vendeur
41 238 €
Frais de notaire
+4 595 €
Émoluments
812 €
Droits & taxes
2 433 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
47 895 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
47 895 €
Capital à emprunter
47 895 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 48 132 € | 5 027 € | 3,20% |
| 10 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 50 520 € | 7 415 € | 3,25% |
| 15 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 54 900 € | 11 795 € | 3,35% |
| 20 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 59 760 € | 16 655 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 217 €/mois | 658 €/mois | 65 100 € | 21 995 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,32%
après charges
Cashflow
-283 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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