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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 198 m²
LUITRÉ - Centre bourg vous présente en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier constitué ainsi:Une maison d'habitation offrant cuisine, séjour avec cheminée, 2 grandes chambres à l'éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 122 892 € | 12 939 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 128 880 € | 18 927 € | 3,25% |
| 15 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 140 040 € | 30 087 € | 3,35% |
| 20 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 152 400 € | 42 447 € | 3,45% |
| 25 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 165 900 € | 55 947 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LUITRE ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LUITRE Marché équilibréComparer
3 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2024 | 17 Av De Bretagne | 210 500 € | 180 m² | 1 169 € |
| 30/01/2024 | 437 Les Filatrais | 327 000 € | 205 m² | 1 595 € |
| 20/07/2023 | 290 La Servanniere | 101 864 € | 166 m² | 614 € |