Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 141 456 € | 16 201 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 148 800 € | 23 545 € | 3,53% |
| 15 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 162 360 € | 37 105 € | 3,61% |
| 20 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 177 840 € | 52 585 € | 3,73% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 68 845 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LUISANT
|
129 000 € | 4 161 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 LUISANT
|
129 000 € | 4 962 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 LUISANT
|
129 000 € | 4 161 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 LUISANT
|
129 000 € | 4 962 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 LUISANT
|
129 000 € | 4 161 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 LUISANT
|
129 000 € | 4 962 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 LUISANT
|
129 900 € | 4 190 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 LUISANT
|
129 900 € | 4 190 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 LUISANT
|
129 900 € | 4 190 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 LUISANT
|
127 000 € | 4 097 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 LUISANT
|
127 000 € | 4 097 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 LUISANT
|
125 000 € | 5 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 LUISANT
|
125 000 € | 5 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 LUISANT
|
125 000 € | 5 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 LUISANT
|
125 000 € | 5 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 27 Av De La Republique | 102 200 € | 37 m² | 2 762 € |