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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 124 m²
Dans un secteur prisé de Lugrin, au calme et bénéficiant d'un cadre de vie privilégié vous invite à découvrir cette maison offrant une vue imprenable sur le lac Léman.Édifiée sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 456 €/mois | 19 564 €/mois | 542 304 € | 62 084 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 755 €/mois | 14 409 €/mois | 570 600 € | 90 380 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 622 620 € | 142 400 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 682 080 € | 201 860 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 743 700 € | 263 480 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LUGRIN
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499 000 € | 4 024 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 LUGRIN
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499 000 € | 4 024 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T8 THOLLON LES MEMISES
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510 000 € | 3 835 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 THOLLON LES MEMISES
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510 000 € | 3 835 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T9 EVIAN LES BAINS
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480 000 € | 3 137 € | 153 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 44 Av Du Stade | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 04/12/2025 | 5956 Veron | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 15/09/2025 | 1032 Rte De Laprau | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 09/09/2025 | 5310 Le Petit Tronc | 443 680 € | 107 m² | 4 147 € |
| 25/08/2025 | 3 Rte De Cretal | 399 520 € | 101 m² | 3 956 € |
| 06/05/2025 | 35 Imp Des Vergers | 585 000 € | 140 m² | 4 179 € |
| 17/04/2025 | 17b Rte De Troubois | 640 000 € | 123 m² | 5 203 € |
| 31/03/2025 | 3b Rte De La Charirette | 451 505 € | 106 m² | 4 259 € |
| 26/03/2025 | 30 Rte Nationale | 690 000 € | 122 m² | 5 656 € |
| 26/02/2025 | 5519 Les Combes Ouest | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 12/08/2024 | 5243 Les Champs Paris | 570 000 € | 142 m² | 4 014 € |
| 12/07/2024 | 7f Che De La Maladiere | 470 000 € | 100 m² | 4 700 € |
| 18/05/2024 | 14 Rte De Troubois | 658 999 € | 104 m² | 6 337 € |
| 22/03/2024 | 5607 Sous La Grange | 1 201 800 € | 124 m² | 9 692 € |
| 24/01/2024 | 41 Rte Du Chef Lieu | 684 236 € | 120 m² | 5 702 € |