Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Iad France - Lydie Lenglet vous propose : À LUGOS * Coup de cOEur assuré * A 10 mins de Belin-Béliet, 5 mins de Sanguinet et 30 minutes de Biscarrosse : Magnifique Maison de plain-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 807 €/mois | 14 567 €/mois | 403 788 € | 42 493 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 423 720 € | 62 425 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 98 785 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 500 640 € | 139 345 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 184 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUGOS ↗ +0.9% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUGOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqUs8 Actuel
|
375 000 € | - |
|
#bgyIk
|
375 000 € | - |
|
#bnA7w
|
385 000 € | +2,7% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LUGOS
|
375 000 € | 3 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUGOS
|
375 000 € | 3 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 LUGOS
|
375 000 € | 2 517 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUGOS
|
375 000 € | 2 517 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T5 BELIN BELIET
|
380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELIN BELIET
|
390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 LUGOS
|
395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 LUGOS
|
345 000 € | 2 614 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUGOS
|
345 000 € | 2 614 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T7 BELIN BELIET
|
335 000 € | 2 233 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BELIN BELIET
|
335 000 € | 2 233 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 BELIN BELIET
|
324 632 € | 2 302 € | 141 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 29 Rue De La Gare | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 23/06/2025 | 17 Rue De La Forge | 263 000 € | 134 m² | 1 963 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue De La Forge | 359 110 € | 135 m² | 2 660 € |
| 18/12/2024 | 3 Imp De Peleou | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |
| 13/05/2024 | 3b Rte De Masse | 436 950 € | 105 m² | 4 161 € |
| 07/05/2024 | 19 Rte De Masse | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 22/03/2024 | 12 Rte Des Vireries | 380 825 € | 109 m² | 3 494 € |
| 19/10/2023 | 1 Pist De L Enfer | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 11/08/2023 | 1 Rue De L Eglise | 242 500 € | 125 m² | 1 940 € |