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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
EXCLUSIVITÉ - Construite en 2013, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 288 036 € | 30 321 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 302 160 € | 44 445 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 328 140 € | 70 425 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 357 120 € | 99 405 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 131 385 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUGOS ↗ +0.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUGOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpci3 Actuel
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267 000 € | - |
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#9Rjcw
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299 000 € | +12,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LUGOS
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267 000 € | 2 302 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BELIET
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270 000 € | 2 348 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BELIN BELIET
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272 483 € | 2 455 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BELIN BELIET
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281 483 € | 2 536 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BELIN BELIET
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281 483 € | 2 536 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BELIN BELIET
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BELIET
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233 700 € | 2 125 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BELIN BELIET
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229 000 € | 2 009 € | 114 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 29 Rue De La Gare | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 23/06/2025 | 17 Rue De La Forge | 263 000 € | 134 m² | 1 963 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue De La Forge | 359 110 € | 135 m² | 2 660 € |
| 18/12/2024 | 3 Imp De Peleou | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |
| 13/05/2024 | 3b Rte De Masse | 436 950 € | 105 m² | 4 161 € |
| 07/05/2024 | 19 Rte De Masse | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 22/03/2024 | 12 Rte Des Vireries | 380 825 € | 109 m² | 3 494 € |
| 19/10/2023 | 1 Pist De L Enfer | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 11/08/2023 | 1 Rue De L Eglise | 242 500 € | 125 m² | 1 940 € |