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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
MAISON 90 M2 2 CHAMBRES A LUGOSVenez découvrir cette belle maison récente de 2017, construite aux normes RT 2012, située dans un environnement calme et agréable.Cette maison de pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 317 940 € | 33 454 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 333 600 € | 49 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 854 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 114 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LUGOS Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BELIN BELIET
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BELIN BELIET
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299 000 € | 2 769 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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288 015 € | 3 349 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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287 600 € | 3 231 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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303 015 € | 3 523 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LUGOS
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308 220 € | 3 082 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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280 320 € | 2 803 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LUGOS
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312 500 € | 3 511 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIET
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312 700 € | 2 792 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 LUGOS
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276 600 € | 3 073 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LUGOS
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263 375 € | 2 532 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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251 000 € | 2 510 € | 100 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6b Pist Des Espiets | 223 000 € | 70 m² | 3 186 € |
| 26/06/2025 | 29 Rue De La Gare | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue De La Gare | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 10/01/2025 | 26 Rte Des Vireries | 211 000 € | 78 m² | 2 705 € |
| 18/12/2024 | 3 Imp De Peleou | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |
| 13/05/2024 | 3b Rte De Masse | 436 950 € | 105 m² | 4 161 € |
| 07/05/2024 | 19 Rte De Masse | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 22/03/2024 | 12 Rte Des Vireries | 380 825 € | 109 m² | 3 494 € |
| 23/02/2024 | 34 Rte De Masse | 386 650 € | 90 m² | 4 296 € |
| 19/10/2023 | 1 Pist De L Enfer | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |