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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
MAISONMaison à rénover de 180 m² environ située dans un jolie village non loin de Tournus et Lugny. Elle est composée au rdc: d'une cuisine, un salon, une salle d'eau, un toilette....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 184 128 € | 19 395 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 193 200 € | 28 467 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 209 880 € | 45 147 € | 3,35% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 507 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 83 967 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 302 Imp Du Tarillot | 382 000 € | 165 m² | 2 315 € |
| 10/01/2025 | 1 Pl De Vermillat | 165 000 € | 195 m² | 846 € |
| 18/07/2024 | 344b Rue Des Charmes | 321 500 € | 164 m² | 1 960 € |