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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
À Lüe, un projet de construction de 70 m² vous attend en plein centre-ville, où les trajets du quotidien se font à pied. Cette maison de plain-pied réunit deux chambres, une salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 190 260 € | 21 788 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 200 160 € | 31 688 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 218 340 € | 49 868 € | 3,61% |
| 20 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 239 280 € | 70 808 € | 3,73% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 92 528 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LUE ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LUE
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174 000 € | 2 486 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LABOUHEYRE
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176 000 € | 2 514 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 LABOUHEYRE
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179 900 € | 2 142 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LABOUHEYRE
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179 900 € | 2 142 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LABOUHEYRE
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179 900 € | 2 142 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T3 LUE
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184 000 € | 2 629 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LUE
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184 000 € | 2 629 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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184 500 € | 2 306 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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184 500 € | 2 306 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LUE
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185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LUE
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185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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186 050 € | 2 448 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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186 050 € | 2 448 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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187 142 € | 2 430 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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187 142 € | 2 430 € | 77 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 44 Rte Des Grands Lacs | 155 380 € | 56 m² | 2 775 € |
| 06/08/2025 | 144 Rue De La Courtie | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 05/09/2024 | 67 Imp Chambrelent | 267 550 € | 75 m² | 3 567 € |
| 28/06/2024 | 50 Rte Des Grands Lacs | 102 200 € | 56 m² | 1 825 € |
| 24/06/2024 | 14 Rte Du Canteloup | 230 500 € | 87 m² | 2 649 € |
| 20/06/2024 | 158 Rte Des Grands Lacs | 90 000 € | 66 m² | 1 364 € |
| 30/05/2024 | 136 Rte Des Grands Lacs | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 19/01/2024 | 257 Rue Scierie Sournet | 232 000 € | 80 m² | 2 900 € |