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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Exclusivité! En plein centre-ville de LUCON, à seulement quelques minutes à pied de l'ensemble des commodités, maison de maître de 200 m² habitables, avec de beaux volumes. La prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 461 €/mois | 19 579 €/mois | 542 724 € | 62 171 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 759 €/mois | 14 421 €/mois | 571 080 € | 90 527 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 622 980 € | 142 427 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 682 560 € | 202 007 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 744 300 € | 263 747 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LUCON
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499 200 € | 2 509 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 LUCON
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499 200 € | 2 509 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 LUCON
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499 200 € | 2 496 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 LUCON
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489 900 € | 2 067 € | 237 m² | 9 | Voir |
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T9 LUCON
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489 900 € | 2 067 € | 237 m² | 9 | Voir |
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T9 LUCON
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489 900 € | 2 067 € | 237 m² | 9 | Voir |
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T9 LUCON
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489 900 € | 2 067 € | 237 m² | 9 | Voir |
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T9 LUCON
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489 900 € | 2 067 € | 237 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 61 Rue Du Presid De Gaulle | 408 470 € | 190 m² | 2 150 € |
| 13/11/2025 | 18 Che De La Motte Aux Dames | 421 900 € | 186 m² | 2 268 € |
| 15/10/2025 | 1 All Du College | 265 000 € | 170 m² | 1 559 € |
| 16/04/2025 | 89 Rue Du Presid De Gaulle | 345 000 € | 170 m² | 2 029 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue De L Aumonerie | 136 000 € | 178 m² | 764 € |
| 05/03/2025 | 15 Rue Des Groix Pironnes | 169 500 € | 162 m² | 1 046 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Du Presid De Gaulle | 65 000 € | 164 m² | 396 € |
| 27/02/2025 | 17 Pl De La Poissonnerie | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € |
| 19/02/2025 | 6 Che De La Colinerie | 615 000 € | 221 m² | 2 783 € |
| 27/11/2024 | 22 Av Michel Rambaud | 475 000 € | 198 m² | 2 399 € |
| 04/10/2024 | 29 Rue Du Murier | 434 000 € | 200 m² | 2 170 € |
| 08/04/2024 | 35 Che De La Motte Aux Dames | 342 000 € | 233 m² | 1 468 € |
| 27/03/2024 | 2 Rue Du Murier | 533 350 € | 240 m² | 2 222 € |
| 15/03/2024 | 29 Rue Neuve Des Capucins | 230 000 € | 187 m² | 1 230 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue Des Trois Pigeons | 481 892 € | 224 m² | 2 151 € |