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Créer un compte gratuitMaison • 57 m²
LUCON - Situé dans une ville historique avec tous commerces et grandes surfaces, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'un jardin plat de 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 188 328 € | 21 570 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 31 362 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 216 180 € | 49 422 € | 3,61% |
| 20 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 236 880 € | 70 122 € | 3,73% |
| 25 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 258 300 € | 91 542 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LUCON
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166 279 € | 2 410 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCON
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178 917 € | 2 520 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCON
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165 000 € | 2 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LES MAGNILS REIGNIERS
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164 109 € | 2 311 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LES MAGNILS REIGNIERS
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163 564 € | 2 516 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LES MAGNILS REIGNIERS
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163 564 € | 2 516 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCON
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158 846 € | 2 302 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCON
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158 000 € | 2 469 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCON
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158 000 € | 2 469 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LES MAGNILS REIGNIERS
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156 695 € | 2 374 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LES MAGNILS REIGNIERS
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156 532 € | 2 525 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LES MAGNILS REIGNIERS
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156 532 € | 2 525 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCON
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149 000 € | 2 443 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCON
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148 200 € | 2 390 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCON
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148 200 € | 2 245 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 24 Rue Martineau Beaussire | 50 000 € | 58 m² | 862 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Godet Godard | 86 000 € | 72 m² | 1 194 € |
| 04/12/2025 | 10 Che Du Frene | 132 000 € | 60 m² | 2 200 € |
| 01/12/2025 | 2 All Saint Francois | 132 000 € | 65 m² | 2 031 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Carrieres | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 26/11/2025 | 16 Rue Charles Gounod | 190 000 € | 71 m² | 2 676 € |
| 26/11/2025 | 39 All Des Soupirs | 222 500 € | 70 m² | 3 179 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue Des Carrieres | 146 000 € | 69 m² | 2 116 € |
| 24/11/2025 | 11 Rue Gate Bourse | 42 000 € | 65 m² | 646 € |
| 18/11/2025 | 46 Rue Du Grand Moulin | 76 000 € | 46 m² | 1 652 € |
| 13/11/2025 | 5 Rue De Paris | 82 000 € | 70 m² | 1 171 € |
| 13/11/2025 | 22 Rue De La Coulee | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 05/11/2025 | 8 Che Du Frene | 112 000 € | 65 m² | 1 723 € |
| 31/10/2025 | 105 Rue Du Presid De Gaulle | 100 000 € | 61 m² | 1 639 € |
| 22/10/2025 | 93 Av Du Mal De Lattre De Tassig | 132 500 € | 60 m² | 2 208 € |