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Créer un compte gratuitMaison • 70 m²
Coup de coeur à Luçon ! Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 399 m². Résidence principale, cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 181 860 € | 20 790 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 30 330 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 47 730 € | 3,61% |
| 20 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 228 720 € | 67 650 € | 3,73% |
| 25 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 249 600 € | 88 530 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LUCON
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166 279 € | 2 410 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCON
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165 000 € | 2 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCON
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165 000 € | 2 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LAIROUX
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164 900 € | 2 259 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LAIROUX
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164 900 € | 2 259 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LES MAGNILS REIGNIERS
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164 109 € | 2 311 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LES MAGNILS REIGNIERS
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163 564 € | 2 516 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LES MAGNILS REIGNIERS
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T3 LUCON
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158 956 € | 2 148 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCON
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158 846 € | 2 302 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 STE GEMME LA PLAINE
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174 900 € | 2 332 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 STE GEMME LA PLAINE
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174 900 € | 2 332 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 STE GEMME LA PLAINE
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174 900 € | 2 332 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 STE GEMME LA PLAINE
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174 900 € | 2 332 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LES MAGNILS REIGNIERS
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156 695 € | 2 374 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue Des Charmes | 169 000 € | 85 m² | 1 988 € |
| 19/12/2025 | 5 Che De Petre | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 18/12/2025 | 24 Rue Martineau Beaussire | 50 000 € | 58 m² | 862 € |
| 15/12/2025 | 69 Rue Godet Godard | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Godet Godard | 86 000 € | 72 m² | 1 194 € |
| 04/12/2025 | 10 Che Du Frene | 132 000 € | 60 m² | 2 200 € |
| 01/12/2025 | 2 All Saint Francois | 132 000 € | 65 m² | 2 031 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Carrieres | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 26/11/2025 | 16 Rue Charles Gounod | 190 000 € | 71 m² | 2 676 € |
| 26/11/2025 | 39 All Des Soupirs | 222 500 € | 70 m² | 3 179 € |
| 26/11/2025 | 41 Rue Du Presid De Gaulle | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 24/11/2025 | 1 Rue Du Moulin Garnier | 149 500 € | 86 m² | 1 738 € |
| 24/11/2025 | 11 Rue Gate Bourse | 42 000 € | 65 m² | 646 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue Des Carrieres | 146 000 € | 69 m² | 2 116 € |
| 13/11/2025 | 5 Rue De Paris | 82 000 € | 70 m² | 1 171 € |