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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Située dans un quartier résidentiel paisible, maison traditionnelle de 90 m² habitables entièrement de plain pied. Elle se compose d'une entrée, belle pièce de vie de 30 m², cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 301 €/mois | 10 003 €/mois | 277 284 € | 31 726 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 291 840 € | 46 282 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 72 862 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 103 162 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 380 400 € | 134 842 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LUCON ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LUCON Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, LUCONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LUCON
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254 400 € | 2 827 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCON
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255 000 € | 2 865 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MAGNILS REIGNIERS
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258 533 € | 2 329 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCON
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250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 LAIROUX
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246 750 € | 2 597 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIROUX
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246 750 € | 2 597 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIROUX
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246 750 € | 2 597 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIROUX
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246 750 € | 2 597 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCON
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246 750 € | 2 203 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCON
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246 000 € | 2 196 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCON
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246 000 € | 2 196 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCON
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246 000 € | 2 196 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCON
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246 000 € | 2 196 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCON
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246 000 € | 2 196 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCON
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246 000 € | 2 196 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Rue De La Vallee Vairon | 177 000 € | 91 m² | 1 945 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue Des Charmes | 169 000 € | 85 m² | 1 988 € |
| 19/12/2025 | 5 Che De Petre | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 19/12/2025 | 21 Che Du Bois Mocqua | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 15/12/2025 | 69 Rue Godet Godard | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Godet Godard | 86 000 € | 72 m² | 1 194 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue Des Trois Pigeons | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 28/11/2025 | 58 Rue Henry Renaud | 95 800 € | 98 m² | 978 € |
| 26/11/2025 | 39 All Des Soupirs | 222 500 € | 70 m² | 3 179 € |
| 26/11/2025 | 41 Rue Du Presid De Gaulle | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 26/11/2025 | 16 Rue Charles Gounod | 190 000 € | 71 m² | 2 676 € |
| 24/11/2025 | 1 Rue Du Moulin Garnier | 149 500 € | 86 m² | 1 738 € |
| 13/11/2025 | 5 Rue De Paris | 82 000 € | 70 m² | 1 171 € |
| 13/11/2025 | 22 Rue De La Coulee | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 05/11/2025 | 61 Che Des Loges | 224 000 € | 99 m² | 2 263 € |