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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 43 m²
Maison de villeMathieu THOMAS by Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose au cœur de Luçon cette charmante maisonnette de type 1, fraîchement rénovée, offrant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 110 040 € | 12 615 € | 3,51% |
| 10 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 115 800 € | 18 375 € | 3,53% |
| 15 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 126 360 € | 28 935 € | 3,61% |
| 20 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 138 480 € | 41 055 € | 3,73% |
| 25 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 150 900 € | 53 475 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lucon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, LUCON ↘ -24% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, LUCON Marché équilibréComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 LUCON
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99 900 € | 2 323 € | 43 m² | 1 | Voir Maison 1 pièce 43 m² à LUCON |
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T1 LUCON
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99 900 € | 2 323 € | 43 m² | 1 | Voir Maison 1 pièce 43 m² à LUCON |
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T3 LUCON
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96 860 € | 2 061 € | 47 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 47 m² à LUCON |
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T3 LUCON
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96 860 € | 2 061 € | 47 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 47 m² à LUCON |
15 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 1 Rue Du Croissant | 150 000 € | 30 m² | 5 000 € |
| 01/06/2026 | 1 Rue De La Clairaye | 203 744 € | 50 m² | 4 075 € |
| 26/05/2026 | 36 Rue Jean Yole | 182 500 € | 60 m² | 3 042 € |
| 05/05/2026 | 30 Rue Martineau Beaussire | 137 000 € | 55 m² | 2 491 € |
| 29/04/2026 | 30 Rte De La Roche Sur Yon | 98 000 € | 42 m² | 2 333 € |
| 24/04/2026 | 15 Pl Des Acacias | 112 440 € | 33 m² | 3 407 € |
| 20/03/2026 | 12 Che Du Sourdy | 117 000 € | 53 m² | 2 208 € |
| 18/03/2026 | 67 Rue Du Pre Haut | 64 000 € | 43 m² | 1 488 € |
| 09/02/2026 | 7 Rue Dumaine | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 05/01/2026 | 8 Rue Du Port | 125 000 € | 40 m² | 3 125 € |
| 18/12/2025 | 24 Rue Martineau Beaussire | 50 000 € | 58 m² | 862 € |
| 04/12/2025 | 10 Che Du Frene | 132 000 € | 60 m² | 2 200 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Carrieres | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 18/11/2025 | 46 Rue Du Grand Moulin | 76 000 € | 46 m² | 1 652 € |
| 31/10/2025 | 105 Rue Du Presid De Gaulle | 100 000 € | 61 m² | 1 639 € |