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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 258 m²
Située au cœur de la ville historique de Luçon, à deux pas des commerces, des écoles et des magnifiques plages du Sud Vendée, cette demeure en pierre entièrement rénovée offre une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 852 €/mois | 17 733 €/mois | 491 568 € | 56 297 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 310 €/mois | 13 061 €/mois | 517 200 € | 81 929 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 564 300 € | 129 029 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 618 240 € | 182 969 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 674 100 € | 238 829 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 206 à 309 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 6 Che De La Colinerie | 615 000 € | 221 m² | 2 783 € |
| 08/04/2024 | 35 Che De La Motte Aux Dames | 342 000 € | 233 m² | 1 468 € |
| 27/03/2024 | 2 Rue Du Murier | 533 350 € | 240 m² | 2 222 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue Des Trois Pigeons | 481 892 € | 224 m² | 2 151 € |