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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 201 m²
Situé à Luçon (85400), à deux pas du centre-ville, votre conseiller Jérôme DEPREZ vous propose cet ensemble immobilier rare, offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 975 €/mois | 15 076 €/mois | 417 900 € | 47 865 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 439 680 € | 69 645 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 479 700 € | 109 665 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 525 600 € | 155 565 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 573 300 € | 203 265 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lucon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pDélais de vente
Maison 9 pièces, LUCONComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (10 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bLTNB Actuel
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384 000 € | - |
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#aTrEz
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414 900 € | +8,0% |
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#bvLe1
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384 000 € | - |
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#c4OtP
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384 000 € | - |
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#aU6sb
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414 900 € | +8,0% |
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#boylp
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414 900 € | +8,0% |
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#bsdN1
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414 900 € | +8,0% |
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#btWX9
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414 900 € | +8,0% |
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#bwZUP
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384 000 € | - |
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#bz1A0
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414 900 € | +8,0% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 LUCON
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384 000 € | 1 910 € | 201 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 201 m² à LUCON |
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T9 LUCON
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384 000 € | 1 910 € | 201 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 201 m² à LUCON |
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T9 LUCON
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384 000 € | 1 910 € | 201 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 201 m² à LUCON |
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T9 LES MAGNILS REIGNIERS
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376 200 € | 1 695 € | 222 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 222 m² à LES MAGNILS REIGNIERS |
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T9 LES MAGNILS REIGNIERS
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376 200 € | 1 695 € | 222 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 222 m² à LES MAGNILS REIGNIERS |
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T9 LES MAGNILS REIGNIERS
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376 200 € | 1 695 € | 222 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 222 m² à LES MAGNILS REIGNIERS |
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T9 LES MAGNILS REIGNIERS
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374 000 € | 1 685 € | 222 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 222 m² à LES MAGNILS REIGNIERS |
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T9 LES MAGNILS REIGNIERS
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374 000 € | 1 685 € | 222 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 222 m² à LES MAGNILS REIGNIERS |
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T9 LES MAGNILS REIGNIERS
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374 000 € | 1 685 € | 222 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 222 m² à LES MAGNILS REIGNIERS |
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T9 LUCON
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409 000 € | 2 066 € | 198 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 198 m² à LUCON |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 14 Rue Ancienne Brasserie | 349 000 € | 164 m² | 2 128 € |
| 27/05/2026 | 23 Rue Des Gentilshommes | 225 000 € | 214 m² | 1 051 € |
| 04/05/2026 | 7 Rue De L Aumonerie | 270 000 € | 178 m² | 1 517 € |
| 27/03/2026 | 11 Rue Stephane Traineau | 450 000 € | 210 m² | 2 143 € |
| 12/02/2026 | 6 Av Emile Beaussire | 340 000 € | 220 m² | 1 545 € |
| 28/11/2025 | 61 Rue Du Presid De Gaulle | 408 470 € | 190 m² | 2 150 € |
| 13/11/2025 | 18 Che De La Motte Aux Dames | 421 900 € | 186 m² | 2 268 € |
| 15/10/2025 | 1 All Du College | 265 000 € | 170 m² | 1 559 € |
| 16/04/2025 | 89 Rue Du Presid De Gaulle | 345 000 € | 170 m² | 2 029 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue De L Aumonerie | 136 000 € | 178 m² | 764 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Du Presid De Gaulle | 65 000 € | 164 m² | 396 € |
| 27/02/2025 | 17 Pl De La Poissonnerie | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € |
| 19/02/2025 | 6 Che De La Colinerie | 615 000 € | 221 m² | 2 783 € |
| 30/01/2025 | 13 Rue Des Gentilshommes | 540 300 € | 180 m² | 3 002 € |
| 27/11/2024 | 22 Av Michel Rambaud | 475 000 € | 198 m² | 2 399 € |