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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
Maison de ville en pierre avec jardin et terrasse. Centre de LuNESTENN Luçon vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville en pierre, idéalement située en plein coeur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 140 448 € | 16 080 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 147 840 € | 23 472 € | 3,53% |
| 15 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 161 280 € | 36 912 € | 3,61% |
| 20 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 176 640 € | 52 272 € | 3,73% |
| 25 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 192 600 € | 68 232 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Lucon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LUCON ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LUCON Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, LUCONComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LUCON
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128 000 € | 1 855 € | 69 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 69 m² à LUCON |
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T4 LUCON
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125 920 € | 1 968 € | 64 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 64 m² à LUCON |
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T5 LUCON
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121 590 € | 1 579 € | 77 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 77 m² à LUCON |
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T5 LUCON
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121 590 € | 1 579 € | 77 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 77 m² à LUCON |
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T5 LUCON
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121 590 € | 1 579 € | 77 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 77 m² à LUCON |
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T5 LUCON
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121 590 € | 1 579 € | 77 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 77 m² à LUCON |
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T4 LES MAGNILS REIGNIERS
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120 654 € | 1 885 € | 64 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 64 m² à LES MAGNILS REIGNIERS |
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T4 LUCON
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119 000 € | 1 776 € | 67 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 67 m² à LUCON |
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T4 LUCON
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119 000 € | 1 776 € | 67 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 67 m² à LUCON |
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T5 LAIROUX
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138 240 € | 1 947 € | 71 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 71 m² à LAIROUX |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 78 Rue Du Port | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 22/06/2026 | 25 Rte De Champagne | 205 700 € | 85 m² | 2 420 € |
| 15/06/2026 | 1 Rue Georges Guynemer | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 15/06/2026 | 8 Rue Felicia Ballanger | 216 215 € | 85 m² | 2 544 € |
| 09/06/2026 | 7 Rue Louis Bleriot | 163 000 € | 89 m² | 1 831 € |
| 08/06/2026 | 9 Rue Pt Chem Des Loges | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 04/06/2026 | 12 Rue Felicia Ballanger | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 01/06/2026 | 1 Rue De La Clairaye | 203 744 € | 50 m² | 4 075 € |
| 27/05/2026 | 12 Rue Du Champ Des Alouettes | 185 000 € | 69 m² | 2 681 € |
| 26/05/2026 | 73 Av Du Mal De Lattre De Tassig | 77 000 € | 83 m² | 928 € |
| 26/05/2026 | 99 Rue Du Presid De Gaulle | 159 000 € | 64 m² | 2 484 € |
| 26/05/2026 | 36 Rue Jean Yole | 182 500 € | 60 m² | 3 042 € |
| 26/05/2026 | 64b Av Michel Rambaud | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 05/05/2026 | 30 Rue Martineau Beaussire | 137 000 € | 55 m² | 2 491 € |
| 28/04/2026 | 7 Rue Adrien Desamy | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |