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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 111 m²
Charmante maison de ville de 111 m² – 4 chambres + dépendances Située à proximité immédiate du centre-ville de Luçon et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 240 072 € | 27 529 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 252 600 € | 40 057 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 63 037 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 89 377 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 116 557 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Lucon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LUCON ↗ +6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LUCON Marché équilibréDélais de vente
Maison 7 pièces, LUCONComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bE0D9 Actuel
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219 900 € | - |
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#biWWg
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224 030 € | +1,9% |
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#bDDa4
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219 900 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LES MAGNILS REIGNIERS
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189 000 € | 1 766 € | 107 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 107 m² à LES MAGNILS REIGNIERS |
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189 000 € | 1 766 € | 107 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 107 m² à LES MAGNILS REIGNIERS |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 53 Rue Godet Godard | 269 000 € | 112 m² | 2 402 € |
| 20/06/2026 | 32 Rue Regina Duret | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 19/06/2026 | 3 Rue Georges Clemenceau | 135 000 € | 132 m² | 1 023 € |
| 16/06/2026 | 7 Rue Nungesser Et Coli | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 15/06/2026 | 3 Rue Nungesser Et Coli | 211 500 € | 102 m² | 2 074 € |
| 15/06/2026 | 1 Rue Georges Guynemer | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 12/06/2026 | 26 Rue De L Hopital | 203 195 € | 91 m² | 2 233 € |
| 09/06/2026 | 7 Rue Louis Bleriot | 163 000 € | 89 m² | 1 831 € |
| 29/05/2026 | 15ter Rue Des Myrtil | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |
| 20/05/2026 | 12 Rue Jean Mermoz | 244 000 € | 111 m² | 2 198 € |
| 12/05/2026 | 4 Rue Adrien Desamy | 225 000 € | 117 m² | 1 923 € |
| 12/05/2026 | 13 Rue Camille Saint Saens | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 06/05/2026 | 42 Rue Richelieu | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 06/05/2026 | 18 Imp Des Commees | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 04/05/2026 | 8 Che De La Croix Durand | 154 500 € | 107 m² | 1 444 € |