474 000 €
T10
480 m²
LUCON
85400
-50%
vs marché
988
€/m²
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Maison • 10 pièces • 480 m²
LUCON (85400) • Luçon
Terrain
1 410 m²
Construction
1780
Jardin
Garage
Située dans la charmante ville de Luçon (85400), cette propriété exceptionnelle fascine par son emplacement privilégié en hyper centre, offrant un accès facile aux commerces locaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
474 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-18 231 €
Prix net vendeur
455 769 €
Frais de notaire
+33 086 €
Émoluments
4 846 €
Droits & taxes
26 890 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
507 086 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
507 086 €
Capital à emprunter
507 086 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 59 047 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 519 €/mois | 13 694 €/mois | 542 280 € | 85 903 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 591 660 € | 135 283 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 648 240 € | 191 863 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 706 800 € | 250 423 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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