Bien • 5 pièces • 102 m²

TRAVAUX

LUCON (85400) • COMMERCE

Construction 1963

Jardin Garage Cheminée

DPE D 247 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

Énergie Autre

Christelle Noel,Megagence.Cette maison de 102 m² est située à Luçon (85400) au cœur de la ville, offrant calme et sérénité tout en étant à proximité des commerces, marchés, écoles,...

Quartier COMMERCE

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 208 820 €

Honoraires agence (~5,0%) -9 944 €

Prix net vendeur 198 876 €

Frais de notaire +15 466 €

Émoluments 2 383 €

Droits & taxes 11 733 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 224 286 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 224 286 €

Capital à emprunter 224 286 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 685 €/mois	8 136 €/mois	225 540 €	23 683 €	3,20%
10 ans	1 973 €/mois	5 979 €/mois	236 760 €	34 903 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 428 €/mois	4 327 €/mois	257 040 €	55 183 €	3,35%
20 ans	1 171 €/mois	3 548 €/mois	281 040 €	79 183 €	3,50%
25 ans	1 021 €/mois	3 094 €/mois	306 300 €	104 443 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bwZDw Actuel	208 820 €	-
#blEsH	207 000 €	-0,9%
#blOPV	215 000 €	+3,0%
#bqlJR	207 000 €	-0,9%
#bvLdR	207 000 €	-0,9%
#bxm2T	208 820 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).