Bien • 3 pièces • 74 m²

LUCON (85400)

Calme Jardin Garage

Terrain viabilisé à vendre, situé dans un environnement calme et agréable. Idéal pour votre projet de construction. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 170 732 €

Honoraires agence (~5,0%) -8 130 €

Prix net vendeur 162 602 €

Frais de notaire +12 978 €

Émoluments 2 035 €

Droits & taxes 9 593 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 183 710 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 183 710 €

Capital à emprunter 183 710 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 200 €/mois	6 667 €/mois	184 800 €	19 461 €	3,20%
10 ans	1 616 €/mois	4 897 €/mois	193 920 €	28 581 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 170 €/mois	3 545 €/mois	210 600 €	45 261 €	3,35%
20 ans	959 €/mois	2 906 €/mois	230 160 €	64 821 €	3,50%
25 ans	837 €/mois	2 536 €/mois	251 100 €	85 761 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).