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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison deux chambres de 95 m² habitables proche centre ville sur un terrain de 369 m² sans vis à vis, une grande véranda et sa cuisine d'été chauffée.Maison familiale 2 chambres – ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 207 480 € | 23 763 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 218 280 € | 34 563 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 54 423 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 260 880 € | 77 163 € | 3,73% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 100 983 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUCON ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUCON Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, LUCONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LUCON
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T5 LUCON
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T5 LAIROUX
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190 000 € | 1 979 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T7 LES MAGNILS REIGNIERS
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189 000 € | 1 766 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MAGNILS REIGNIERS
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189 000 € | 1 766 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MAGNILS REIGNIERS
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T7 LES MAGNILS REIGNIERS
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T5 LES MAGNILS REIGNIERS
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193 770 € | 1 957 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GEMME LA PLAINE
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193 770 € | 1 957 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 LUCON
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 LUCON
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 LUCON
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCON
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCON
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 LUCON
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Rue De La Vallee Vairon | 177 000 € | 91 m² | 1 945 € |
| 19/12/2025 | 21 Che Du Bois Mocqua | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue Des Charmes | 169 000 € | 85 m² | 1 988 € |
| 19/12/2025 | 5 Che De Petre | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 15/12/2025 | 69 Rue Godet Godard | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue Des Trois Pigeons | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 28/11/2025 | 58 Rue Henry Renaud | 95 800 € | 98 m² | 978 € |
| 26/11/2025 | 41 Rue Du Presid De Gaulle | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 24/11/2025 | 1 Rue Du Moulin Garnier | 149 500 € | 86 m² | 1 738 € |
| 12/11/2025 | 88ter Rue Du Presid De Gaulle | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 05/11/2025 | 61 Che Des Loges | 224 000 € | 99 m² | 2 263 € |
| 03/11/2025 | 6 Rue Charles Gounod | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 30/10/2025 | 15 Rue De L Asile | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 28/10/2025 | 11 Rue Felicia Ballanger | 263 450 € | 115 m² | 2 291 € |
| 17/10/2025 | 8 Rue Jean Yole | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |