Bien • 5 pièces • 135 m²

LUCON (85400) • Luçon

Niveaux 2

Construction 1973

Exposition Sud Calme Jardin Garage Cheminée

DPE C 134 kWh/m²

GES A 4 kg CO₂

Découvrez cette superbe maison de 1973 entièrement rénovée, nichée sur une belle parcelle de 1354 m² dans un quartier calme et isolé de Luçon. Dès l’entrée, laissez-vous séduire pa...

Quartier Luçon

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 296 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -14 138 €

Prix net vendeur 282 762 €

Frais de notaire +21 219 €

Émoluments 3 187 €

Droits & taxes 16 682 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 318 119 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 318 119 €

Capital à emprunter 318 119 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 809 €/mois	11 542 €/mois	319 956 €	33 649 €	3,20%
10 ans	2 798 €/mois	8 479 €/mois	335 760 €	49 453 €	3,25%
15 ans	2 026 €/mois	6 139 €/mois	364 680 €	78 373 €	3,35%
20 ans	1 660 €/mois	5 030 €/mois	398 400 €	112 093 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 449 €/mois	4 391 €/mois	434 700 €	148 393 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#aMtdl Actuel	296 900 €	-
#boUaN	296 900 €	-
#bw0Ps	296 900 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).