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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
Situé dans le centre-ville, dans un petit ensemble immobilier constitué de deux lots d'habitation : Une maison d'une surface Carrez de 45,95 m², et d'une surface au sol d'environ 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 106 764 € | 12 253 € | 3,51% |
| 10 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 112 320 € | 17 809 € | 3,53% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 28 069 € | 3,61% |
| 20 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 134 160 € | 39 649 € | 3,73% |
| 25 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 146 400 € | 51 889 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LUCON ↘ -17.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LUCON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LUCON
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96 860 € | 2 061 € | 47 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 24 Rue Martineau Beaussire | 50 000 € | 58 m² | 862 € |
| 04/12/2025 | 10 Che Du Frene | 132 000 € | 60 m² | 2 200 € |
| 01/12/2025 | 2 All Saint Francois | 132 000 € | 65 m² | 2 031 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Carrieres | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 24/11/2025 | 11 Rue Gate Bourse | 42 000 € | 65 m² | 646 € |
| 18/11/2025 | 46 Rue Du Grand Moulin | 76 000 € | 46 m² | 1 652 € |
| 05/11/2025 | 8 Che Du Frene | 112 000 € | 65 m² | 1 723 € |
| 31/10/2025 | 105 Rue Du Presid De Gaulle | 100 000 € | 61 m² | 1 639 € |
| 22/10/2025 | 93 Av Du Mal De Lattre De Tassig | 132 500 € | 60 m² | 2 208 € |
| 12/09/2025 | 11 Rue Du Port | 54 000 € | 33 m² | 1 636 € |
| 01/09/2025 | 2ter Rue Moulin Fromentier | 166 000 € | 64 m² | 2 594 € |
| 21/08/2025 | 14 Rue Du Bourg Paille | 90 000 € | 37 m² | 2 432 € |
| 10/07/2025 | 17 All Des Soupirs | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 27/06/2025 | 12 Rue Des Trois Pigeons | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 20/06/2025 | 3 Rte Des Moutiers | 95 000 € | 66 m² | 1 439 € |