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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 209 m²
iad France - Béatrice Saillard vous propose: Magnifique maison en pierre de 209m2 habitables (total du bâti 282m2) rénovée avec goût DPE C , la toiture sera refaite pour le prochai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 782 €/mois | 14 491 €/mois | 401 688 € | 42 206 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 62 078 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 457 740 € | 98 258 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 138 758 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 542 700 € | 183 218 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqA6b Actuel
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373 000 € | - |
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#aqA69
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374 000 € | +0,3% |
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#aEtgD
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330 000 € | -11,5% |
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#ba10P
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330 000 € | -11,5% |
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#b20CD
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330 900 € | -11,3% |
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#b91Zk
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330 900 € | -11,3% |
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#b7lRV
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310 500 € | -16,8% |
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#bs9k2
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330 000 € | -11,5% |
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#b2kXQ
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330 000 € | -11,5% |
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#b8rsk
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336 842 € | -9,7% |
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#b3rx2
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336 842 € | -9,7% |
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#b4iJn
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330 000 € | -11,5% |
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#ba10O
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336 842 € | -9,7% |
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3 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 2b Rue Des Grandes Ouches | 379 100 € | 175 m² | 2 166 € |
| 17/07/2024 | 19 Rue Des Pelerins | 440 000 € | 190 m² | 2 316 € |
| 06/07/2023 | 8 Rue De L Orbrie | 170 000 € | 180 m² | 944 € |