Bien • 4 pièces • 115 m²

LUCON (85400) • Luçon

DPE D 191 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

LUCON - Située en coeur de ville - UN APPARTEMENT d'environ 115m² situé au 1er étage : comprenant une entrée, palier, dégagement, pièce de vie d'environ 37m², cuisine, cellier, wc,...

Quartier Luçon

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 228 800 €

Honoraires agence (~5,0%) -10 895 €

Prix net vendeur 217 905 €

Frais de notaire +16 771 €

Émoluments 2 565 €

Droits & taxes 12 856 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 245 571 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 245 571 €

Capital à emprunter 245 571 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 940 €/mois	8 909 €/mois	246 960 €	25 947 €	3,20%
10 ans	2 160 €/mois	6 545 €/mois	259 200 €	38 187 €	3,25%
15 ans	1 564 €/mois	4 739 €/mois	281 520 €	60 507 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 282 €/mois	3 885 €/mois	307 680 €	86 667 €	3,50%
25 ans	1 118 €/mois	3 388 €/mois	335 400 €	114 387 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).