Bien • 3 pièces • 120 m²

TRAVAUX

LUCERAM (06440) • Peïra Cava

Jardin Garage

PEIRA CAVA : APPARTEMENT ET GARAGEPEIRA CAVA : APPARTEMENT ET GARAGE - Ancien commerce transformé en garage - Un appartement à rénover Gros potentiel possibilité d'investissement D...

Quartier Peïra Cava

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 80 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 810 €

Prix net vendeur 76 190 €

Frais de notaire +7 052 €

Émoluments 1 207 €

Droits & taxes 4 495 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 87 052 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 87 052 €

Capital à emprunter 87 052 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 042 €/mois	3 158 €/mois	87 528 €	9 182 €	3,20%
10 ans	766 €/mois	2 321 €/mois	91 920 €	13 574 €	3,25%
15 ans	554 €/mois	1 679 €/mois	99 720 €	21 374 €	3,35%
20 ans	454 €/mois	1 376 €/mois	108 960 €	30 614 €	3,50%
25 ans	396 €/mois	1 200 €/mois	118 800 €	40 454 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).