9 000 €
Terrain
360 m²
LUCEAU
72500
N/A
vs marché
25
€/m²
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Terrain • 360 m²
LUCEAU (72500) • Luceau
Terrain
360 m²
Jardin
L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose un agréable terrain en nature de jardin, situé à Luceau (72500), à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, à seulement 5 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
9 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-429 €
Prix net vendeur
8 571 €
Frais de notaire
+2 196 €
Émoluments
341 €
Droits & taxes
505 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
11 196 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
11 196 €
Capital à emprunter
11 196 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 134 €/mois | 406 €/mois | 11 256 € | 1 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 98 €/mois | 297 €/mois | 11 760 € | 1 684 € | 3,25% |
| 15 ans | 71 €/mois | 215 €/mois | 12 780 € | 2 704 € | 3,35% |
| 20 ans | 58 €/mois | 176 €/mois | 13 920 € | 3 844 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 51 €/mois | 155 €/mois | 15 300 € | 5 224 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 288 à 432 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 28 Gr Grande Rue | 240 000 € | 360 m² | 667 € |