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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Secteur résidentiel - Maison sans travaux DPE D - 3 chambres - Ecoles et Collège à pied. Idéale pour pour une famille ou pour la première acquisition d'un jeune couple, cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 195 720 € | 22 403 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 32 603 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 224 640 € | 51 323 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 72 923 € | 3,73% |
| 25 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 268 500 € | 95 183 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Luce →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LUCE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LUCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LUCEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBlQn Actuel
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179 000 € | - |
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#bA20o
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179 000 € | - |
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#bDtbG
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179 000 € | - |
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#bEY2S
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179 000 € | - |
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#c1rt1
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179 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LUCE
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179 000 € | 1 721 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à LUCE |
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T6 LUCE
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189 900 € | 1 711 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à LUCE |
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T6 LUCE
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189 900 € | 1 978 € | 96 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 96 m² à LUCE |
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T6 LUCE
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189 900 € | 1 726 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à LUCE |
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T6 LUCE
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189 900 € | 1 726 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à LUCE |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 8 Rue De Verdun | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 18/06/2026 | 18 Rue De Rome | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 15/06/2026 | 10 Rue De Madrid | 177 000 € | 98 m² | 1 806 € |
| 15/06/2026 | 15 Rue D Auvergne | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 13/06/2026 | 1b Rue Anatole Wargnier | 137 500 € | 120 m² | 1 146 € |
| 10/06/2026 | 32 Rue Du Maine | 164 000 € | 99 m² | 1 657 € |
| 09/06/2026 | 24 Rue De Savoie | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 09/06/2026 | 18 Rue De Madrid | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 08/06/2026 | 93 Rue Rene Langlois | 168 500 € | 115 m² | 1 465 € |
| 03/06/2026 | 26 Rue De Bordeaux | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 16/05/2026 | 13 Rue Du Moulin | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 27/04/2026 | 31 Rue Marcel Proust | 236 700 € | 102 m² | 2 321 € |
| 25/04/2026 | 6 Clos Raphael Foreau | 272 000 € | 106 m² | 2 566 € |
| 24/03/2026 | 31 Rue Rabuan Du Coudray | 370 000 € | 118 m² | 3 136 € |
| 18/03/2026 | 6 Rue De Lorraine | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |