Bien • 3 pièces • 48 m²

LUCE (28110)

Construction 1965

Balcon Sous-sol

DPE D 222 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

Énergie Pac

Chauffage Individuel

À proximité des commodités, avec les transports en commun au pied de l’immeuble, je vous propose cet appartement situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compos...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 89 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 238 €

Prix net vendeur 84 762 €

Frais de notaire +7 639 €

Émoluments 1 289 €

Droits & taxes 5 000 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 96 639 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 96 639 €

Capital à emprunter 96 639 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 157 €/mois	3 506 €/mois	97 188 €	10 213 €	3,20%
10 ans	850 €/mois	2 576 €/mois	102 000 €	15 025 €	3,25%
15 ans	615 €/mois	1 864 €/mois	110 700 €	23 725 €	3,35%
20 ans	504 €/mois	1 527 €/mois	120 960 €	33 985 €	3,50%
25 ans	440 €/mois	1 333 €/mois	132 000 €	45 025 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).