23 425 €
Bien
MARIGNY
50570
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
MARIGNY (50570)
Jardin
Vente d'un ensemble de parcelles agricoles louées, d'une contenance de 3ha 00a 35ca sur deux communes, composé de la manière suivante : MARIGNY LE LOZON : 1ha 77a 15ca MONTREUIL SU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
23 425 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 115 €
Prix net vendeur
22 310 €
Frais de notaire
+3 236 €
Émoluments
570 €
Droits & taxes
1 316 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
26 661 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
26 661 €
Capital à emprunter
26 661 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 26 796 € | 2 802 € | 3,20% |
| 10 ans | 234 €/mois | 709 €/mois | 28 080 € | 4 086 € | 3,25% |
| 15 ans | 170 €/mois | 515 €/mois | 30 600 € | 6 606 € | 3,35% |
| 20 ans | 139 €/mois | 421 €/mois | 33 360 € | 9 366 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 121 €/mois | 367 €/mois | 36 300 € | 12 306 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,59%
après charges
Cashflow
-159 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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