Maison • 4 pièces • 80 m²

LOZANNE (69380) • Lozanne

Caractéristiques en cours de récupération

Quartier Lozanne

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 375 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -17 857 €

Prix net vendeur 357 143 €

Frais de notaire +26 321 €

Émoluments 3 900 €

Droits & taxes 21 071 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 401 321 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 401 321 €

Capital à emprunter 401 321 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 856 €/mois	14 715 €/mois	407 904 €	46 716 €	3,51%
10 ans	3 577 €/mois	10 839 €/mois	429 240 €	68 052 €	3,53%
15 ans	2 602 €/mois	7 885 €/mois	468 360 €	107 172 €	3,61%
20 ans	2 138 €/mois	6 479 €/mois	513 120 €	151 932 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 865 €/mois	5 652 €/mois	559 500 €	198 312 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Lozanne →

Prix/m²

13% plus cher

* Maison 4p, LOZANNE — annonces actives ce mois

Maison 4p

Maison 4 pièces, LOZANNE ↘ -8.4% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 4 pièces, LOZANNE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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14 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
08/01/2026	8 All Du Petit Velo	367 400 €	88 m²	4 175 €
05/11/2025	5001b Che De La Casse Froide	320 000 €	89 m²	3 596 €
27/08/2025	1 All De La Belle Etoile	374 000 €	93 m²	4 022 €
26/08/2025	7 All Des Paquerettes	356 576 €	100 m²	3 566 €
07/08/2025	13 All Du Haut Des Vignes	370 000 €	93 m²	3 978 €
18/07/2025	340 Che De La Riviere	444 580 €	99 m²	4 491 €
13/03/2025	5001e Che De La Casse Froide	337 210 €	91 m²	3 706 €
25/10/2024	7 Rue De L Amitie	360 000 €	80 m²	4 500 €
14/10/2024	13 Rue De La Benaudiere	289 490 €	67 m²	4 321 €
29/08/2024	344 Che De Montgilloux	239 700 €	80 m²	2 996 €
30/07/2024	2 All Du Haut Des Vignes	385 000 €	93 m²	4 140 €
23/07/2024	53 Rue Clos Saint Mathieu	456 400 €	96 m²	4 754 €
21/06/2024	1070 Rte De Chazay	182 122 €	90 m²	2 024 €
15/11/2023	14 Rue De L Amitie	425 000 €	80 m²	5 313 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).