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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 462 €/mois | 16 552 €/mois | 458 808 € | 52 556 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 023 €/mois | 12 191 €/mois | 482 760 € | 76 508 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 526 680 € | 120 428 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 576 960 € | 170 708 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 629 400 € | 223 148 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lozanne →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LOZANNE ↘ -34.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LOZANNE Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | 4 Rte De La Tour | 214 130 € | 93 m² | 2 302 € |
| 29/08/2025 | 222 Che De La Riviere | 379 305 € | 86 m² | 4 411 € |
| 29/08/2025 | 514 Rte De Saint Jean | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 11/07/2025 | 298 Res De La Vallee D Azergues | 192 200 € | 80 m² | 2 403 € |
| 18/04/2025 | 57 Rte De La Tour | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 25/11/2024 | 16 Rte De La Tour | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 12/09/2024 | 298 Res De La Vallee D Azergues | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 11/07/2024 | 349 Rte De Lyon | 392 500 € | 84 m² | 4 673 € |
| 26/06/2024 | 53 Rte Du Pont De Dorieux | 480 000 € | 80 m² | 6 000 € |
| 21/02/2024 | 166 Che De La Riviere | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 15/01/2024 | 349 Rte De Lyon | 366 800 € | 80 m² | 4 585 € |