Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 99 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 224 €/mois | 15 830 €/mois | 438 816 € | 50 266 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 461 760 € | 73 210 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 503 820 € | 115 270 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 552 000 € | 163 450 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 601 800 € | 213 250 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LOZANNE ↘ -42.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LOZANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LOZANNE
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403 538 € | 4 076 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LOZANNE
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T4 LOZANNE
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T4 CHESSY
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397 000 € | 4 093 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 LISSIEU
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415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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T5 LISSIEU
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T5 LISSIEU
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T5 LISSIEU
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T4 CHESSY
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421 000 € | 4 385 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LOZANNE
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422 000 € | 4 220 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHESSY
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433 000 € | 4 464 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CHESSY
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433 000 € | 4 464 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CHESSY
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433 000 € | 4 464 € | 97 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 514 Rte De Saint Jean | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 25/11/2024 | 16 Rte De La Tour | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 12/09/2024 | 298 Res De La Vallee D Azergues | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 11/07/2024 | 349 Rte De Lyon | 392 500 € | 84 m² | 4 673 € |
| 15/01/2024 | 349 Rte De Lyon | 366 800 € | 80 m² | 4 585 € |