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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADELOZANNE – T2 LUMINEUX AVEC LOGGIA ET GARAGESitué en plein cœur de Lozanne, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2017, découvrez cet agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 199 920 € | 21 003 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 209 760 € | 30 843 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 227 880 € | 48 963 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 249 120 € | 70 203 € | 3,50% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 92 583 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LOZANNE ↘ -33.6% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LOZANNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 23 Pl De La Gare | 154 000 € | 46 m² | 3 348 € |
| 17/07/2025 | 4 Rue Du Pont | 187 897 € | 66 m² | 2 847 € |
| 04/04/2025 | 148 Rte De Lyon | 209 000 € | 68 m² | 3 074 € |
| 19/02/2025 | 130 Rte De Lyon | 141 950 € | 44 m² | 3 226 € |
| 27/12/2024 | 220 Rte De Lyon | 125 000 € | 51 m² | 2 451 € |
| 20/12/2024 | 250 Rte De Lyon | 117 000 € | 28 m² | 4 179 € |
| 27/09/2024 | 348 Res De La Vallee D Azergues | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 11/06/2024 | 148 Rte De Lyon | 77 650 € | 30 m² | 2 588 € |
| 16/05/2024 | 148 Rte De Lyon | 90 000 € | 30 m² | 3 000 € |
| 28/03/2024 | 264 Rte De Lyon | 185 000 € | 56 m² | 3 304 € |
| 27/02/2024 | 264 Rte De Lyon | 152 500 € | 36 m² | 4 236 € |
| 02/02/2024 | 166 Che De La Riviere | 157 300 € | 68 m² | 2 313 € |
| 13/12/2023 | 250 Rte De Lyon | 129 000 € | 28 m² | 4 607 € |
| 06/12/2023 | 264 Rte De Lyon | 178 920 € | 65 m² | 2 753 € |
| 30/11/2023 | 4 Rte De La Tour | 185 670 € | 65 m² | 2 856 € |